受出租方委托，神农架产权交易有限公司对神农架国际旅行社有限公司漳宝河户外营基地整体经营权发布公开招租公告:

一、标的基本情况

标的位于神农架林区木鱼镇漳宝河谷入口，毗邻209国道和木鱼度假村，设有游客接待大厅、阳光棚露天餐厅、独立小木屋客房、蜂巢四部分，占地面积约2000㎡;阳光棚餐厅可同时容纳200人用餐，17栋独立小木屋可同时容纳50余人住宿，蜂巢2组可同时接待24人住宿。同时，基地还拥有自助烧烤、洗车、篝火晚会、夜间KTV、帐篷露营等服务，配套设施齐全。

公开招租挂牌底价为人民币12万元/首年。

二、重要信息披露

1、本次招租标的挂牌行为已经出租方内部决策和向上级主管部门请示批复，挂牌价以出租方提供的《资产租赁申请书》中招租挂牌价格为准。

2、租赁期限设为8年(具体时限以租赁合同为准)，自第四年起，每年在前一年租金的基础上上浮5%;首次需向出租方一次性支付3年租金，第四年起租金按年支付。

3、经营项目必须符合基地特色、品质高，与基地氛围相适应，产品符合基地需求。

4、租赁期间，承租方如需对标的进行装修改造，需拿出装修方案并经出租方审核同意后方可进行装修，所有费用和风险由承租方自行承担。

5、承租后，需交纳履约抵押金2万元。

三、承租方经营要求

1、须取得相应证照，在核准的业务范围内经营;严禁经营奇石、根雕、黄杨木、红豆杉等木制品及野生动物制品。

2、租赁基地聘用工作人员必须进行岗前严格培训，服从统一调配;文明用语、热情服务;不得围追兜售、强买强卖、欺客宰客。

3、所有经营项目及商品必须明码标价，餐饮食品必须建立溯源制度;不得出售“三无”商品、假冒伪劣商品、过期商品、霉变食品。

4、保持经营场所内外环境整洁。不得乱堆乱放垃圾、倾倒污水，垃圾必须日产日清;确保设施设备完整安全，不得损坏、遗失、转租或变相转租。

四、承租人资格及其他说明

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人或其他组织，或有完全民事行为能力的自然人;具有良好的商业信誉，在经营活动中无违法、失信记录;本标的不接受联合体承租。

2、在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一个符合承租条件的意向承租方产生，则采取协议租赁方式，如挂牌期满有两个或两个以上符合承租条件的意向承租方产生，则采取网络竞价的方式确定承租方。

3、意向承租方提交承租申请前需前往标的现场进行勘察、了解、知悉标的现状及瑕疵，对本次标的招租可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因标的承租后可能产生的任何风险对出租方和交易机构进行任何追责和索赔。

4、承租方应在《租赁合同》生效之日起3个工作日内，将首年的租金及承租方应付的资产租赁交易服务费一次性足额交至神农架公司指定账户。

5、意向承租方一旦报名成功，即视为对标的现状和招租公告及有关条件无异议并全部接受。

五、报名需知

接受以上招租相关要求的意向承租方，请于2021年8月27日17时前带相关有效证件到神农架产权交易有限公司办理承租登记手续，并交纳交易保证金人民币2万元整，交纳保证金的截止时间为2021年8月27日17:00时整(以到账时间为准)。租赁交易成功后，承租方需承担租赁交易服务费。

六、咨询和联系方式

咨询地点:神农架国际旅行社有限公司办公室

咨询电话:15802358216

报名电话:0719-3333513

报名地点:神农架林区松柏镇滨河大道13号政务服务中心五楼产权交易业务部

公告期:2021年8月16日至8月27日