受出让方委托，神农架产权交易有限公司对湖北神农旅游投资集团有限公司神农顶旅游分公司神农顶景区内商铺经营权发布公开招租公告:商铺分别为板壁岩餐厅、神农谷售货车商铺、神农营下停车场2-4号商铺及小龙潭购物商铺、咖啡厅及七个木亭商铺，地理位置优越，人流量大。其商铺基本情况与要求如下:

一、商铺基本情况与租赁底价

1、板壁岩餐厅

位于板壁岩景点停车场，使用面积350平方米，内设大包厢一个，小包厢1个，餐厅大厅共有长条桌26张，可同时接待游客150人左右。可经营餐饮、小吃、副食、旅游商品等项目。租赁底价10万元/年。

2、神农谷售货车商铺

位于神农谷景点入口，使用面积10平方米。可经营休闲食品、特色饮食、旅游商品等项目。租赁底价19万元/年。

3、神农营下停车场2-4号商铺

位于华中屋脊景点下停车场，总使用面积78平方米(每间商铺26平方米)。可经营休闲食品、特色饮食、旅游商品等项目。租赁底价12万元/年。

4、小龙潭购物商铺、咖啡厅及七个木亭商铺

位于小龙潭景点，旅游购物商铺一个，使用面积220平方米;咖啡厅一个，使用面积90平方米;木亭7个，使用面积63平方米(每各木亭9平方米)。可经营休闲食品、特色饮食、旅游商品等项目。租赁底价16万元/首年。

二、重要信息披露

1、意向承租方提交承租申请前需前往标的现场进行勘察、了解、知悉标的现状及瑕疵，对本次标的招租可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因标的承租后可能产生的任何风险对出租方和交易机构进行任何追责和索赔。

2、本次招租标的挂牌行为已经出租方内部决策和向上级主管部门请示批复，挂牌价以出租方提供的《资产租赁申请书》中招租挂牌价格为准。

3、板壁岩餐厅、神农谷售货车商铺、神农营下停车场2-4号商铺租赁期限为一年(具体时限以租赁合同为准)，一次性付清全年租金;小龙潭购物商铺、咖啡厅及七个木亭商铺自主装修，租赁期限为五年，每年租金递增10%，一年一交清。

4、为确保经营商铺安全，承租方不得擅自改变商铺建筑结构和室内装饰，严禁私搭乱接用电线路;主动接收消防、市场监督等执法部门安全检查，并自行负责消除各类安全隐患。

5、承租后，须交纳履约抵押金5万元。

三、承租方经营要求

1、不得用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营销售易燃易爆炸物品等特殊行业或有噪声和环境污染的行业。

2、经营者须取得相应证照，在核准的业务范围内经营;严禁经营奇石、根雕、黄杨木、红豆杉等木制品及野生动物制品等。

3、销售商品必须明码标价，餐饮食品必须建立溯源制度;不得出售“三无”商品、假冒伪劣商品、过期商品、霉变食品，不得经营野味。

4、所有工作人员须统一着装、文明用语、热情服务;禁止任何欺诈行为，不得围追兜售、强买强卖、欺客宰客。

5、保持经营场所内外环境整洁。不得乱堆乱放垃圾、倾倒污水，垃圾必须日产日清;确保设施设备完整、安全，不得损坏、移失、转租或变相转租。

6、严格按照《合同》约定的经营项目经营，经营项目须符合景区特色，与景区氛围相适应，产品符合景区需求。

7、不得经营其他法律法规明令禁止的项目。

四、承租人资格及其他说明

1、具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;在以往经营活动中无违法记录。

2、以公司名义、个人名义报名的，必须提供相关资质证明、身份证复印件等;

3、意向承租方报名时须出示出承租项目方案(其内容包括装修设计效果图、销售模式、产品和定价等),经出租方审核通过后，方可成为符合条件的意向承租方;

4、在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一个符合承租条件的意向承租方产生，则采取协议方式租赁，如挂牌期满有两个或两个以上符合承租条件的意向承租方产生，则采取网络竞价方式确定承租方。

5、意向承租方一旦报名成功，即视为对标的现状和招租公告及有关条件无异议并全部接受。

五、报名须知

接受以上招租相关要求的意向承租方，请于2022年2月14日17时前带相关有效证件与标的项目运作方案到神农架产权交易有限公司办理承租登记手续，并交纳交易保证金人民币30000元，交纳保证金的截止时间为2022年2月14日17:00时整(以到账时间为准)。招租成功后，承租方需承担交易鉴证所涉及的相关费用。

六、商铺详咨询及报名:

咨询地点:神农顶旅游分公司办公室

咨询电话:13971922249

报名电话:0719-3333513

报名地点:神农架林区松柏镇滨河大道13号政务服务中心五楼产权交易业务部

公告期:2022年1月27日至2月14日

了解更多详细情况，请登录武汉光谷联合产权交易所网址:(http://www.ovupre.com/)